Spatenstich für 71 Wohnungen in Frankfurt-Heddernheim
ABG und Ten Brinke realisieren drei Gebäude im Passivhausstandard
ffm. Im Frankfurter Stadtteil Heddernheim haben die ABG Frankfurt Holding und das Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke mit dem Bau von drei Mehrfamilienhäusern begonnen. Am Mittwoch, 1. Oktober, haben Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen, Frank Junker, der Vorsitzende der ABG-Geschäftsführung und Julia Schönhals, Niederlassungsleiterin Projektentwicklung bei Ten Brinke, in Frankfurt den Spatenstich für den Bau von 71 Mietwohnungen und einer Bürofläche von circa 180 Quadratmetern im Oberschelder Weg 8 gesetzt. Unter den drei Gebäuden wird eine Tiefgarage mit 68 Stellplätzen gebaut. Auf dem Areal im Stadtteil Heddernheim stand früher eine Tennishalle.
Die neuen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf eine Bruttogeschossfläche von rund 7900 Quadratmetern, knapp 40 Prozent der Wohnungen werden gefördert: 15 Wohnungen im „Förderweg 1“ und elf im „Förderweg 2“, dem Frankfurter Programm für den Neubau von bezahlbaren Mietwohnungen. Das als Bauträger und Projektentwickler tätige Unternehmen Ten Brinke wird die Wohnhäuser als Totalübernehmer schlüsselfertig für die Frankfurter Wohnungsbaugesellschaft im besonders energieeffizienten Passivhausstandard errichten.
Geplant sind auf den Dächern eine extensive Dachbegrünung sowie auch die Installation von Photovoltaikmodulen. Diese sollen von der Mainova betrieben und der erzeugte Strom im Mieterstrommodell vermarktet werden. Die Aufteilung der im Erdgeschoss zur Straße hin gelegenen 180 Quadratmeter großen Bürofläche kann vom künftigen Mieter noch mitgestaltet werden. Der Neubau liegt verkehrsgünstig in einem Mischgebiet, die U-Bahn-Station Heddernheim ist fußläufig erreichbar und die Wiesen und Wege am Urselbach laden zum Spazierengehen ein.
„Ein Signal für Wohnungssuchende und die Bauwirtschaft in der Region“
Während des Spatenstichs betonten Gwechenberger,Junker und Schönhals ihr gemeinsames Engagement für bezahlbaren Wohnraum.
„Nach einer herausfordernden Phase im Wohnungsbau in den vergangenen drei Jahren senden wir mit dem heutigen Spatenstich nicht nur ein Signal für Menschen, die in Frankfurt eine bezahlbare Wohnung suchen, sondern auch für die Bauwirtschaft in der Region. Es werden zunehmend neue Projekte begonnen. Das sichert Arbeitsplätze und es entsteht hier durch das Engagement der ABG mit Ten Brinke Wohnraum, den wir in Frankfurt dringend brauchen und ohne dabei neue Flächen zu versiegeln“, betonte Planungsdezernent Gwechenberger.
„Wir freuen uns, dass wir in Heddernheim jetzt mit dem Neubau von über 70 Wohnungen beginnen können. Die Stadt Frankfurt hat mit der Anpassung der Förderbedingungen bedeutend dazu beigetragen“, sagte ABG-Geschäftsführer Junker. „Nach wie vor sind die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau aber schwierig, denn es ist weiterhin unser Ziel, auch im freifinanzierten Bereich neuen bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Damit wir unser Leitmotiv ‚Wohnen für alle‘ umsetzen können, wünschen wir uns auf Bundesebene eine Förderkulisse, die über mehrere Jahre Planbarkeit ermöglicht.“
Julia Schönhals vonTen Brinke-Niederlassung sagte: „Der Spatenstich heute steht auch dafür, dass wir uns dauerhaft in Frankfurt und der Region Rhein-Main im Wohnungsbau engagieren wollen. Die ABG ist für uns ein verlässlicher Partner, mit dem wir bereits in frühen Planungsphasen mögliche Kostenoptimierungen besprechen. Wir freuen uns auf die Realisierung des Neubaus im Oberschelder Weg.“
Ten Brinke und die ABG realisieren bereits das ebenfalls in Heddernheim gelegene Wohnbauprojekt „An der Sandelmühle“. In Nieder-Erlenbach planen sie, gemeinsam ein Wohnquartier mit 275 Wohneinheiten zu errichten. Die Erschließungsarbeiten dafür haben bereits begonnen.
Die Fertigstellung des Neubaus im Oberschelder Weg ist im dritten Quartal 2027 geplant.
Foto Von links: Julia Schönhals, Niederlassungsleiterin Projektentwicklung bei Ten Brinke, Frank Junker, Vorsitzender der ABG-Geschäftsführung, und Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen, beim Spatenstich im Oberschelder Weg 8, Copyright: ABG Frankfurt Holding, Foto: Jochen Müller
Kontakt für die Medien Sebastian Tokarz , Pressesprecher, Dezernat Planen und Wohnen, Telefon 069/212-71055, E-Mail
presse.dezernat03@stadt-frankfurt.de
Frank Junker, ABG Frankfurt Holding, Telefon 069/2608-1000, E-Mail
pressestelle@abg.de
Lutz Ackermann, Ten Brinke Unternehmensgruppe, Telefon 0160/91045699, E-Mail
marketing@tenbrinke.com
ffm. Im Frankfurter Stadtteil Heddernheim haben die ABG Frankfurt Holding und das Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke mit dem Bau von drei Mehrfamilienhäusern begonnen. Am Mittwoch, 1. Oktober, haben Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen, Frank Junker, der Vorsitzende der ABG-Geschäftsführung und Julia Schönhals, Niederlassungsleiterin Projektentwicklung bei Ten Brinke, in Frankfurt den Spatenstich für den Bau von 71 Mietwohnungen und einer Bürofläche von circa 180 Quadratmetern im Oberschelder Weg 8 gesetzt. Unter den drei Gebäuden wird eine Tiefgarage mit 68 Stellplätzen gebaut. Auf dem Areal im Stadtteil Heddernheim stand früher eine Tennishalle.
Die neuen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf eine Bruttogeschossfläche von rund 7900 Quadratmetern, knapp 40 Prozent der Wohnungen werden gefördert: 15 Wohnungen im „Förderweg 1“ und elf im „Förderweg 2“, dem Frankfurter Programm für den Neubau von bezahlbaren Mietwohnungen. Das als Bauträger und Projektentwickler tätige Unternehmen Ten Brinke wird die Wohnhäuser als Totalübernehmer schlüsselfertig für die Frankfurter Wohnungsbaugesellschaft im besonders energieeffizienten Passivhausstandard errichten.
Geplant sind auf den Dächern eine extensive Dachbegrünung sowie auch die Installation von Photovoltaikmodulen. Diese sollen von der Mainova betrieben und der erzeugte Strom im Mieterstrommodell vermarktet werden. Die Aufteilung der im Erdgeschoss zur Straße hin gelegenen 180 Quadratmeter großen Bürofläche kann vom künftigen Mieter noch mitgestaltet werden. Der Neubau liegt verkehrsgünstig in einem Mischgebiet, die U-Bahn-Station Heddernheim ist fußläufig erreichbar und die Wiesen und Wege am Urselbach laden zum Spazierengehen ein.
„Ein Signal für Wohnungssuchende und die Bauwirtschaft in der Region“
Während des Spatenstichs betonten Gwechenberger,Junker und Schönhals ihr gemeinsames Engagement für bezahlbaren Wohnraum.
„Nach einer herausfordernden Phase im Wohnungsbau in den vergangenen drei Jahren senden wir mit dem heutigen Spatenstich nicht nur ein Signal für Menschen, die in Frankfurt eine bezahlbare Wohnung suchen, sondern auch für die Bauwirtschaft in der Region. Es werden zunehmend neue Projekte begonnen. Das sichert Arbeitsplätze und es entsteht hier durch das Engagement der ABG mit Ten Brinke Wohnraum, den wir in Frankfurt dringend brauchen und ohne dabei neue Flächen zu versiegeln“, betonte Planungsdezernent Gwechenberger.
„Wir freuen uns, dass wir in Heddernheim jetzt mit dem Neubau von über 70 Wohnungen beginnen können. Die Stadt Frankfurt hat mit der Anpassung der Förderbedingungen bedeutend dazu beigetragen“, sagte ABG-Geschäftsführer Junker. „Nach wie vor sind die Rahmenbedingungen für den Wohnungsbau aber schwierig, denn es ist weiterhin unser Ziel, auch im freifinanzierten Bereich neuen bezahlbaren Wohnraum anzubieten. Damit wir unser Leitmotiv ‚Wohnen für alle‘ umsetzen können, wünschen wir uns auf Bundesebene eine Förderkulisse, die über mehrere Jahre Planbarkeit ermöglicht.“
Julia Schönhals vonTen Brinke-Niederlassung sagte: „Der Spatenstich heute steht auch dafür, dass wir uns dauerhaft in Frankfurt und der Region Rhein-Main im Wohnungsbau engagieren wollen. Die ABG ist für uns ein verlässlicher Partner, mit dem wir bereits in frühen Planungsphasen mögliche Kostenoptimierungen besprechen. Wir freuen uns auf die Realisierung des Neubaus im Oberschelder Weg.“
Ten Brinke und die ABG realisieren bereits das ebenfalls in Heddernheim gelegene Wohnbauprojekt „An der Sandelmühle“. In Nieder-Erlenbach planen sie, gemeinsam ein Wohnquartier mit 275 Wohneinheiten zu errichten. Die Erschließungsarbeiten dafür haben bereits begonnen.
Die Fertigstellung des Neubaus im Oberschelder Weg ist im dritten Quartal 2027 geplant.
Foto Von links: Julia Schönhals, Niederlassungsleiterin Projektentwicklung bei Ten Brinke, Frank Junker, Vorsitzender der ABG-Geschäftsführung, und Marcus Gwechenberger, Dezernent für Planen und Wohnen, beim Spatenstich im Oberschelder Weg 8, Copyright: ABG Frankfurt Holding, Foto: Jochen Müller
Kontakt für die Medien Sebastian Tokarz , Pressesprecher, Dezernat Planen und Wohnen, Telefon 069/212-71055
Frank Junker, ABG Frankfurt Holding, Telefon 069/2608-1000
Lutz Ackermann, Ten Brinke Unternehmensgruppe, Telefon 0160/91045699